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未来科学城板块亟需高端“血液” 国瑞熙墅推新“救急”

发布时间:2019-06-11   浏览次数:

  国瑞∙熙墅一期的售罄,在一定程度上导致了未来科学城板块高端住宅供应的持续吃紧。3月,国瑞∙熙墅样板间的开放,给了财富阶层进入未来科学城板块的更多可能,也解了未来科学城板块高端住宅供应不足的燃眉之急。这同时也意味着,国瑞∙熙墅需要承载更多诉求。

  未来科学城板块对高端住宅的需求,基本与区域发展推进保持正比。170平方公里的未来科学城被寄予厚望,其将成为未来北京科技创新中心建设的主战场,身为“三城一区”之一以及未来15-20年驱动北京成为科技创新中心的增长极,未来科学城被定位为中国的硅谷。在这样的定位驱动下,未来科学城不但以难以想象的速度推进区域发展,高端项目的供需矛盾也日益凸显出来。

  放眼整个未来科学城板块,高端项目供应几乎为零。以叠墅定位的国瑞∙熙墅在填补了区域内高端别墅供应空白的基础上,也验证了区域对高端住宅的渴望程度——国瑞∙熙墅一期全部售罄,新品也颇受市场青睐。

  据了解,国瑞∙熙墅是板块内极为稀缺的法式别墅社区,园林景观的打造都遵循“中西合璧”技巧,中式园艺贯穿整个社区,辅以一步一景的西式园林穿插,整体园林三季有花、四季常青。更值得称道的是,国瑞∙熙墅在园区中央位置打造75米长中央景观带,通过一轴双心的景观组团及软景硬景的巧妙搭配,为业主搭建出一条恢弘大气的景观大道,彰显生活情趣和仪式感。

  “园林景观最能体现出项目品质,在北方城市更是如此。”业内人士指出,园林景观的营造不但更见规划功夫,也需要更大投入,北方城市受制于自然气候的影响,园林景观的投入和运维成本更高,肯花更多精力打磨园林景观的项目,其产品品质自然更经得起推敲。

  市场对国瑞∙熙墅的关注和热情,已经是项目品质最好的诠释,按照区域发展节奏来看,国瑞∙熙墅有望迎来更多瞩目。

  数据显示,规划建设中的未来科学城,已累计建成国家级和省部级重点实验室55个、工程技术中心102个,入驻39家央企的211家下属公司和分支机构,聚集科技型中小微企业4100余家,聚集科技研发人员4万余人。而与之对标的美国硅谷常住人口为300万,这意味着未来科学城区域高端住宅的缺口将一直存在并不断扩大。

  目前,国瑞∙熙墅总量386套的供应将在一定阶段内,缓解区域高端项目供需矛盾。专家表示,但从长远来看,国瑞∙熙墅的供应体量不会支撑太久,市场亟需更多高端项目填补需求空白,“当然,随着区域高端需求量的持续释放,以国瑞∙熙墅为代表的高品质项目价值也将逐渐走高。”生财有道图库开码结果

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